Oferowane domy znajdują się w spokojnej, pięknej okolicy. Otoczenie dużej ilości drzew i przyrody sprzyja wypoczynkowi. Zielona okolica zapewnia wiele możliwości spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół. Dużo otwartej przestrzeni sprzyja odpoczynkowi od wysokiej, miejskiej zabudowy. W Krzykowie znajduje się obszerny kompleks leśny, dostępny do spacerów i różnego rodzaju aktywności fizycznej. Zbieranie grzybów w lesie czy wypoczynek w przydomowym ogródku osiągalne na wyciągniecie ręki to coś, co nie będzie nam dane, mieszkając w mieście. Wszechobecne środowisko naturalne poprawia samopoczucie, a olbrzymia ilość roślinności znacząco wpływa na jakość powietrza. Doskonała lokalizacja zapewnia naturalne walory okolicy, a zarazem gwarantuje szybki dojazd do miasta nowo otwartą obwodnicą. W okolicy nie brakuje szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, sklepów czy innej infrastruktury niezbędnej dla zaspokojenia bieżących potrzeb. Nasze domy zapewnią państwu odpowiedni komfort życia w sympatycznym, sielskim otoczeniu. W Słonecznym Krzykowie będą się państwo czuć jak na wakacjach przez cały rok.
Oferujemy do sprzedaży domki bliźniacze bezpośrednio od dewelopera o powierzchni 132 m2 , położone na działce około 300 m2 na każdy segment.
Osiedle położone jest 18 km od centrum Wrocławia w miejscowości Krzyków, w cichej zielonej i spokojnej okolicy. Okoliczna zabudowa to domki jednorodzinne w nowej infrastrukturze.
Bardzo dogodne usytuowanie. Położnienie blisko drogi Czernica- Wrocław i nowo otwartej obwodnicy Wschodniej Wrocławia (około 8km).
W okolicy Krzykowa pełna infrastruktura:
- szkoła podstawowa w Czernicy, Chrząstawie Wielkiej , Dobrzykowicach oraz Kamieńcu Wrocławskim
- przedszkola publiczne w Chrząstawie Wielkiej, Czernicy , Dobrzykowicach, oraz Kamieńcu Wrocławskim
- Zakład Opieki Zdrowotnej w Czernicy oraz Kamieńcu Wrocławskim
- sklepy mało i wielkopowierzchniowe w każdej miejscowości
- stacja paliw Gajków
Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem komunikacją miejską (50m do autobusu).
Dworzec kolejowy znajduję się w odległości około 2 km w Czernicy. Częste połączenia na Dworzec Główny Wrocław.
Specyfikacja
PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKÓW
Parter 68,54 m2 |
wiatrołap 4,26 m2 |
korytarz 4,02 m2 |
WC 1,66 m2 |
klatka schodowa 2,27 m2 |
salon z kuchnią 38,32 m2 |
garaż 16,50 mkw |
Poddasze - m2: 63,93 m2 |
pokój - 18,30 mkw (19,58 m2) |
pokój - 14,99 mkw (14,99 m2) |
pokój - 7,84 mkw (11,41m2) |
garderoba - 3,26 (5,54 m2) |
łazienka - 6,48 mkw (6,48 m2) |
korytarz - 5,93 m2 |
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych B6 ocieplone styropianem 5 -8 cm
- ściany nośne z ceramiki 24 cm ocieplone styropianem o grubości 15 cm
- strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA
- konstrukcja dachy drewniana
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną
- kominy systemowe
- rynny PCV
- ściany zewnętrzne pokryte tynkiem
- ściany działowe z betonu komórkowego
- ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym gipsowym
- stolarka okienna: okna PCV w kolorze złoty dąb ( z zewnątrz) i białym ( wewnątrz) wraz z roletami na parterze, okna połaciowe
- drzwi wejściowe metalowe
- brama garażowa z mechanizmem w kolorze
- parapety zewnętrzne
- posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową, izolacją termiczną ( styropian) oraz warstwą wyrównawczą betonową
- zabudowa poddasza z płyty gipsowo-kartonowej z izolacją termiczną mineralną 18 cm + 5 cm lub innym do wysokości poddasza
- schody zewnętrzne, schody wewnętrzne żelbetowe
- instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu w/g projektu
- instalacja sanitarna rozprowadzona w budynku bez białego montażu
- instalacja wodna rozprowadzona w budynku bez białego montażu
- instalacja CO wykonana w całości z piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania oraz grzejniki z zaworami termoregulacyjnymi, w łazienkach drabinkowe, białe
- przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
- przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku
- przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do budynku
- przyłącze gazowe doprowadzone do budynku
- teren działki niezagospodarowany, wyrównany
Galeria
Lokalizacja
W okolicy Wojnowic pełna infrastruktura:
∙ szkoła podstawowa w Czernicy, Chrząstawie Wielkiej , Dobrzykowicach oraz Kamieńcu Wrocławskim
∙ przedszkola publiczne w Chrząstawie Wielkiej, Czernicy , Dobrzykowicach, oraz Kamieńcu Wrocławskim
∙ Zakład Opieki Zdrowotnej w Czernicy oraz Kamieńcu Wrocławskim
∙ sklepy mało i wielkopowierzchniowe w każdej miejscowości
∙ stacja paliw Gajków
Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem komunikacją miejską (50m do autobusu).
Dworzec kolejowy znajduję się w odległości około 2 km w Czernicy. Częste połączenia Dworzec Główny Wrocław